2021年，國(guó)家發(fā)展改革委等28部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《加快培育新型消費(fèi)實(shí)施方案》，提出“推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)智能化管理”。其中，“加快推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)”成了住建部重點(diǎn)推動(dòng)新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作的七項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)之一。

在時(shí)代機(jī)遇面前，卓越集團(tuán)再度放出了自己的新王牌——EMOP（Enterprise Mix Open Platform）企業(yè)級(jí)融合開(kāi)放平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱EMOP平臺(tái)），以推動(dòng)智慧社區(qū)建設(shè)在更大范圍、更高效率的情況下落地。

經(jīng)過(guò)近1年的細(xì)心打磨，2021年9月30日，EMOP平臺(tái)正式發(fā)布上線，隨即聯(lián)合技術(shù)方新貝奧科技在多個(gè)項(xiàng)目展開(kāi)試點(diǎn)。對(duì)于卓越集團(tuán)來(lái)說(shuō)，此舉對(duì)推動(dòng)集團(tuán)整個(gè)智慧社區(qū)建設(shè)無(wú)疑如虎添翼。而對(duì)于整個(gè)行業(yè)來(lái)說(shuō)，卻不啻于一場(chǎng)新的變革和創(chuàng)舉。

采用EMOP平臺(tái)，是卓越集團(tuán)獨(dú)有的形式，也是卓越集團(tuán)攜手深圳新貝奧科技多年來(lái)落地實(shí)施智慧社區(qū)的重要成果。

在此之前，卓越集團(tuán)和很多投身智慧社區(qū)建設(shè)的房企一樣，雖有意擴(kuò)大智慧社區(qū)在全國(guó)范圍的落地，可在實(shí)際操作中，面對(duì)多樣化、多標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目需求，對(duì)于規(guī)模形成還有一定的距離。

舉例來(lái)說(shuō)，為滿足不同項(xiàng)目的個(gè)性化需求，單個(gè)項(xiàng)目往往需要逐一開(kāi)發(fā)。但不管是編譯代碼還是運(yùn)營(yíng)管理，成本都極高。按當(dāng)時(shí)每6個(gè)月平均需交付7-8個(gè)項(xiàng)目的速度，根本難以實(shí)現(xiàn)。

在這種情況下，能不能搭建一個(gè)統(tǒng)一的平臺(tái)，將核心功能場(chǎng)景都封裝起來(lái)，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化管理和復(fù)用，同時(shí)輕松實(shí)現(xiàn)場(chǎng)景的新增和配置，并廣泛對(duì)接第三方呢？

基于這一設(shè)想，卓越集團(tuán)開(kāi)始了大膽的探索，而EMOP平臺(tái)正是其攜手深圳新貝奧科技深入實(shí)踐后的產(chǎn)物。

從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)看，EMOP平臺(tái)采用業(yè)務(wù)能力層、基礎(chǔ)能力層、物模型轉(zhuǎn)換層3層架構(gòu)，對(duì)外承接了底層設(shè)備、邊緣智能、物聯(lián)網(wǎng)生態(tài)IoT平臺(tái)等，對(duì)內(nèi)支撐著業(yè)務(wù)中臺(tái)、應(yīng)用中心、網(wǎng)關(guān)、用戶端。

一方面，它將集團(tuán)智慧社區(qū)5.0場(chǎng)景清單的數(shù)十個(gè)智慧場(chǎng)景進(jìn)行細(xì)致化拆解和API封裝，方便不同的SaaS供應(yīng)商根據(jù)各業(yè)態(tài)和項(xiàng)目需求，進(jìn)行API接口的自由組合，支撐上層SaaS快速開(kāi)發(fā)和實(shí)施智慧社區(qū)項(xiàng)目，同時(shí)最大程度避免共性需求的重復(fù)開(kāi)發(fā)和新增需求的額外開(kāi)發(fā)。

另一方面，它又化身一個(gè)可集成多種生態(tài)能力的物聯(lián)網(wǎng)中心，通過(guò)搭建強(qiáng)大的物模型標(biāo)準(zhǔn)和轉(zhuǎn)換引擎支持平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)整個(gè)集團(tuán)智慧社區(qū)業(yè)務(wù)流和數(shù)據(jù)的統(tǒng)一管理，推動(dòng)項(xiàng)目更快更好地落地。封裝的API呈三級(jí)顆粒度結(jié)構(gòu)，也為后續(xù)賦能集團(tuán)商業(yè)、寫(xiě)字樓、酒店、公寓等其他業(yè)態(tài)創(chuàng)造了可能。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前依托EMOP平臺(tái)，卓越集團(tuán)聯(lián)合技術(shù)方已經(jīng)封裝完成了包含通行開(kāi)門(mén)、訪客管理、智能家居、AI安防管理、智慧梯控等在內(nèi)的35個(gè)智慧社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)景，涉及九大領(lǐng)域350+個(gè)API。而且經(jīng)過(guò)5個(gè)版本的迭代，核心場(chǎng)景的標(biāo)準(zhǔn)化程度已經(jīng)相當(dāng)高，規(guī)?；涞貎?yōu)勢(shì)明顯。因?yàn)槟軐?shí)時(shí)隨需配置，一鍵勾選，即便項(xiàng)目后續(xù)想增配增值場(chǎng)景或有定制化需求，也能快速實(shí)現(xiàn)場(chǎng)景功能的實(shí)現(xiàn)和授權(quán)。

EMOP企業(yè)級(jí)融合開(kāi)放平臺(tái)業(yè)務(wù)領(lǐng)域API

除了“自選”場(chǎng)景這個(gè)微創(chuàng)新，卓越集團(tuán)依托EMOP平臺(tái)，搭建起專屬的物模型標(biāo)準(zhǔn)和轉(zhuǎn)換引擎，可實(shí)現(xiàn)多平臺(tái)、多生態(tài)能力的集成，以及多物聯(lián)網(wǎng)IoT平臺(tái)之間的跨平臺(tái)聯(lián)動(dòng)，同時(shí)是業(yè)內(nèi)的一大創(chuàng)舉。

鑒于以往很多智慧社區(qū)底層硬件、服務(wù)平臺(tái)“各自為政”，各種業(yè)務(wù)及數(shù)據(jù)難以整合，導(dǎo)致大面積信息孤島的產(chǎn)生。卓越集團(tuán)打造起了統(tǒng)一的物模型標(biāo)準(zhǔn)，可通過(guò)底座的物模型轉(zhuǎn)化引擎，實(shí)現(xiàn)和多物聯(lián)網(wǎng)IoT平臺(tái)的對(duì)接和跨平臺(tái)業(yè)務(wù)的良性聯(lián)動(dòng)。如此一來(lái)，可有效兼容各物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的核心優(yōu)勢(shì)，還能實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的統(tǒng)一管理和呈現(xiàn)，強(qiáng)化自身的服務(wù)能力。據(jù)悉，卓越集團(tuán)已完成和阿里、涂鴉等物聯(lián)網(wǎng)IoT平臺(tái)的對(duì)接，后續(xù)還將接入更多第三方物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)。

EMOP企業(yè)級(jí)融合開(kāi)放平臺(tái)領(lǐng)域服務(wù)模型

依托EMOP平臺(tái)形成專屬的標(biāo)準(zhǔn)物聯(lián)體系，為卓越集團(tuán)建起了一座護(hù)城河。而有效解決智慧社區(qū)場(chǎng)景下的人、場(chǎng)、物三者之間的連接問(wèn)題，也讓更便捷、智能、高效的社區(qū)服務(wù)得以深入千家萬(wàn)戶。隨著EMOP平臺(tái)的大批量應(yīng)用以及智慧社區(qū)在住宅、寫(xiě)字樓、酒店等新項(xiàng)目、新業(yè)態(tài)中的進(jìn)一步普及，我們不難預(yù)見(jiàn)：未來(lái)這樣高水準(zhǔn)的智慧小區(qū)、智慧園區(qū)還將更多！

從結(jié)果看，其實(shí)不管是加速智慧社區(qū)核心場(chǎng)景的封裝，還是EMOP平臺(tái)的復(fù)用與推廣，以卓越集團(tuán)為代表的新一代智慧社區(qū)建設(shè)者，投身這一領(lǐng)域的很大一部分初心就在于：人心為衡，科技為用，賦予智慧人居更深刻的含義。

帶著這樣的初心，卓越集團(tuán)在智慧社區(qū)這條路上，將越走越寬，也越走越遠(yuǎn)。